【小区物业，简直是暴利行业】以我们小区计算，物业费是2.7元/平方米，小区有3700户，85至140平不等。
就按每户平均105平计算：3700户×105㎡×2.7元/㎡=约104.9万元/月。
一年约 1259万元。
再加上停车费、广告位、公共区域租赁、快递柜进场费等公共收益，小区年度总资金规模确实可能达到1500万甚至更高。
假设物业管理由30人，人均7000元，工资成本大约是21万/月。况且物业有没有30人，都还要打个问号，当然小区维护还有绿化、电梯维保等其他支出，但是这也不会占多少。
房子只要交楼了，无论业主有没有入住，都得全额缴纳物业费。物业公司不担心客源，也不担心市场波动，固定收益。这生意基本上是旱涝保收。
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